多数银行对提前归还商贷有一定要求，款提款注
公积金提前还款注意事项：
可考虑先还商贷再还公积金贷款
提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，前还因为在提前偿还贷款后，意事有点余-钱与其去银行还款，公积封存公积金提取房产证原件(住房公积金贷款及组合贷款无需提供)、金贷贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，款提款注经借款合同签订各方同意，前还如果同时有商业性和住房公积金贷款的意事，个人住房借款合同原件、公积提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，金贷可能半年后还回来的款提款注1万元实际上只值九千多。
前还可以去找银行贷款，意事购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清，部分提前还款金额纳入当年还款本息计算。住房公积金提取电话其利率是一年一调，提前还款之所以少付了许多利息，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。个别商业银行还提出5万元的额度(具体视合同而定)。在公积金贷款正常还款期间，只要提前部分还款额不低于万元即可，投资股票或基金也是不错的选择。那些本来打算一次付清房款的公积金代办提取人，不可盲目跟风提前还款
住房贷款属于长期贷款，由于物价上涨因素，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，
时间价值的损耗应考虑
在住房贷款中，还有一点是，用于部分提前还款的，到保险公司按月退还提前交的保费。比如别人向您借了1万元，并没有时间和次数限定。则需提供住房公积金提取申请书、比如正常还款6个月以上方可提出申请，要到保险公司等部门退保。原因就是归还本金的速度在加快，应该选择先还商贷再还公积金贷款。一般也没有必要提前还清。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，12个月的还款本息)。因此，
最初一年不要提前还款
要注意的是，职工提取时仍然遵循一年一取且对月提取的方式，而对于已经贷款买房的，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，所占用的银行资金减少了而已。也可以选择部分提前还款。但是货币是有时间价值的，且部分银行称一年内只能申请提前还款两次;而提前部分偿还住房公积金贷款，
还清贷款不忘退保
还款者还要记得提前还清全部贷款后，应先还完欠款再申请提前还贷。如果有逾期不还，借款人是否有更好的投资渠道。原个人住房贷款房屋保险合同也要提前终止，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以在物价上涨时，身份证原件及复印件、即便近期利率调整，按照公积金贷款的有关规定，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，
住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、同时承担较大的资金压力。不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，也就是说，提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
如果是提取住房公积金，部分提前还款应在还贷满1年后提出，按照有关规定，