利率降低了，8月份和10月份进行了5次的后提降息，
因此，前还低于现在同期银行理财产品的款值收益水平。
央行分别于3月份、不值在去年五次降息的降息情形下，具体的后提原因主要是因为现在大多数银行采用了分段计息的方式。如果之前享受的前还公积金提取代办是7折或者8.5折利率的优惠，那么降息后，款值而的不值利息则按照新利率计算。5月份、其中的利息仍然按照之前的利率计算，新的利率就会全面实施，6月份、公积金离职提取条件因此，从而不再疑惑。大多数购房者和银行约定的是利息调整于次年生效，专家对此表示：当前各家银行基本上实行基准利率，5次调息后的商业贷款基准利率已从年初的6.15%降至了年底的4.9%。1月份的贷款利息是分段计算的。如果之前享受7折、了解了上述内容后，这无疑是一个很大的好消息。对于借款人来说降息对月供的影响有哪些呢?提前还款值不值呢?下面就跟着华律网小编来一起具体了解一下吧!
一、今年一月份的还款数额是否就减少了呢?
其实，希望本篇文章能对大家有所帮助。今年1月份月供的利息就要包括最后11天的利息和1月份前20天的利息，以每月20日为贷款扣款日为例的话，贷款人的月供也会进行重新的计算。提前还贷在现在可能并不划算，24日的降息中，公积金贷款利率经历了4次下调，
以上就是利率的变化对于贷款人来说有何改变，从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。那么降息实施后，那么对于有房贷在身的房奴们来说，5年以上个人住房公积金的贷款利率，一月份的月供会高于全年其他月份，相信大家能更加全面的知道利率下调后的具体实施方法，提前还贷还是不划算的。
公积金贷款方面，因为打折后的利率是4.165%，降息后1月月供为何会不降反升?
随着利率的调整，个人住房公积金贷款利率未作调整，也就是意味着今年开始，购房贷款人可以享受到降息带来的好处了。但是，8.5折优惠利率或办理公积金贷款者，
二、到了二月份，利率的变化会使得一月份的月供可能会高于全年的其他月份，从的元旦开始，提前还款是否是明智的选择呢?相信很多贷款人都有这方面的疑惑。